消費税　土地等の譲渡及び貸付け
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土地等の譲渡及び貸付け
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消費税用語集

用語 土地等の譲渡及び貸付け
意味 別表第一に掲げる非課税取引　
(１)土地等：土地、土地の上に存する権利(地上権、賃借権等の借地権等)　
(２)課税取引となるもの　①1月未満の土地の貸付け　②駐車場等の施設の利用に伴う土地の使用　ィ地面の整備、フェンス、区画、建物が設置されたもの→課税取引　ロ設備等のない更地の貸付け→非課税取引　ハ建物の賃料と土地の賃料を明確に区分して収受している→合計額が課税取引に係る対価の額

「消費税に関係のある収入」のうち消費税法の規定で「消費税を課さない」とされるものが、１３取引、限定列挙されている。これが「非課税」とされるものである。「非課税」とする理由は、消費という概念になじまない。社会福祉政策的な観点からである。


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